L’investissement immobilier à la montagne demeure une valeur sûre. Un tel projet nécessite néanmoins un budget plus ou moins conséquent. Cela dépend du type de bien ciblé, ainsi que de sa localisation. Si de nombreuses villes sont réputées onéreuses, il est toutefois possible de dénicher de bonnes affaires. Focus sur les endroits où acheter pas cher à la montagne.
Super-Besse : les bons plans d’une station de sports d’hiver dans le Puy-de-Dôme
Dans le Massif central, au cœur du domaine skiable du Grand Sancy, la station Super-Besse propose de réelles opportunités d’investissement. Le coût moyen des biens à vendre se situe entre 2 400 et 3 000 € le mètre carré. À titre de comparaison, pour un type de biens similaires, le marché immobilier à Saint-Martin-de-Belleville est estimé à 5 400 €/m². Associée à la commune de Besse-et-Saint-Anastaise, Super-Besse dispose de 27 pistes skiables. L’environnement de proximité permet aussi de réaliser des randonnées et de pratiquer des activités nautiques grâce au lac des Hermines.
Réaliser un investissement immobilier au cœur de la vallée de la Maurienne
En région Auvergne-Rhône-Alpes, la vallée de la Maurienne comporte aussi de bonnes affaires en matière d’investissement immobilier à la montagne. À proximité de Val-Cenis, des communes telles que Modane, Avrieux, Aussois ou Fourneaux présentent des prix compris entre 2 000 et 2 500 €/m². Cette vallée alpine possède un patrimoine naturel exceptionnel, notamment avec les gorges de l’Esseillon et le col de l’Iseran. Pour l’achat d’un chalet, l’investissement local propose un large choix de propriétés à l’architecture traditionnelle. Cela vaut aussi pour les maisons et autres biens à vendre dans le secteur.
Acheter un bien immobilier dans le Cantal, au Lioran
Le Lioran constitue un autre exemple représentatif d’un marché immobilier abordable pour concrétiser un projet à la montagne. La station se situe dans les monts du Cantal, au niveau de la commune de Laveissière. Le site est apprécié pour ses nombreuses activités de plein air, ses services de proximité et ses infrastructures qui ont bénéficié de récents aménagements. Le coût au mètre carré commence à partir de 1 500 €. Suivant l’état et le type de bien recherché, cette estimation peut s’élever à 2 000 €, voire davantage.
Afin d’investir dans un bien immobilier, plusieurs localités sont prisées, comme Saint-Martin-de-Belleville ou Méribel. Il est également possible de s’orienter vers d’autres destinations, comme Le Lioran, Super-Besse ou Avrieux, pour dénicher de bonnes affaires. Celles-ci permettent de devenir propriétaire d’un chalet, d’un appartement ou d’une maison à la montagne.
