Pour réussir un projet de construction de maison, il faut suivre un parcours bien balisé d’étapes. On retrouve comme dans tout projet des étapes incontournables qui vous mèneront à sa réussite. Découvrez donc les principales conditions pour construire une maison individuelle avec un constructeur.
Bien définir son budget
Le budget est essentiel. Que vous cherchiez à construire une maison en Bretagne avec un constructeur de maisons à Rennes ou ailleurs en France. Bien établir un budget de construction de maison permet de partir sur de bonnes bases. Cela vous permettra de mettre à plat les dépenses à prévoir et de penser à une solution de financement. Une maison neuve coûte autour des 1 500 € le mètre carré. Mais cela dépend entièrement de la complexité architecturale ou de la localisation de la maison. Pour calculer votre budget, il faudra aussi compter des frais annexes. Cela comprend entre autres le coût d’achat du terrain ou les frais liés au crédit.
Trouver le bon constructeur
Une fois la première étape réalisée viendra le moment de trouver le constructeur qui se chargera de votre projet. Si l’on peut parfois opter pour l’autoconstruction, opter pour un constructeur de maisons individuelles peut permettre de gagner du temps. Vous confierez votre projet à une personne compétente qui supervisera toute la construction de votre maison. Dans certains cas, les constructeurs peuvent même vous mettre en contact avec des artisans de confiance. Le plus important sera de trouver la personne qui partagera votre vision et comprendra entièrement vos besoins. Sachez que si la maison dépasse les 150 m² au sol, il faudra contacter à un architecte pour sa conception.
Obtenir le permis de construire
Vous avez enfin trouvé votre constructeur de maisons à Saint-Malo, à Lille, Strasbourg ou ailleurs en France. Vient le moment de commencer la construction de la maison. Mais pour cela, il vous faudra obtenir le permis de construire auprès de la commune. Il est possible dans certains cas que votre constructeur se charge de l’obtenir. Parfois, vous devrez en faire la demande afin d’être dans la plus grande légalité possible. Il faudra alors déposer un dossier en mairie et attendre l’autorisation. Si vous faites appel à un architecte, il pourra aussi se charger de cette démarche administrative pour vous.
La construction de maison individuelle devient de plus en plus accessible. Une fois la maison terminée, il faudra bien penser à assurer votre logement. Pensez aussi à la garantie décennale qui rentre en compte dès la réception des travaux.
